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          在重慶地區的農村對別墅改造需要哪些手續

          Date: 2017-09-27 23:01:28

          現在的農村和城市一樣都有房產證,房產證上會表面此建筑的用途、屬于關系、建筑面積等等,如果要對重慶別墅改造或者翻新,那么就首先依據房產證上的用途來,而目前重慶偏遠一些的農村戶主,由于法律意識相對薄弱,認為只要自己想怎么改造就怎么改造,政府管不了,畢竟房屋屬于自己,當然大多情況下鄉鎮政府也是睜一只眼閉一只眼,但是根據《國家建筑用地使用條例》明確規定,凡是對建筑物進行改造,都需要辦理相關手續,一般是到戶籍所在地,如鄉鎮辦事處申請房屋基地蓋房申請,經過審批同意后方可進行改造。如果本人非農村戶口,就不能辦理別墅改造工程,并且申請者需要在年滿18周歲到60周歲之間,具有完全民事行為能力的中國居民。農村蓋房宅基地限制在180平米以內,所以在對重慶別墅改造過程中,不要超過這個使用面積,超過部分政府會要求拆除,并且建筑用地不能占用耕地。所有要求達到后提交鄉政府,再由鄉政府提交到縣政府或者上一級進行審批,審批通過后方可進行施工。

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